SITUACIÓN ACTUAL

La mala calidad de la construcción en Chile es una realidad bien conocida. Sin embargo, hasta la creación del artículo 4.1.10 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, no existía ninguna reglamentación que permitiese garantizar una cierta calidad térmica a las nuevas construcciones. Existían y todavía existen normas no obligatorias que entregan valores recomendadas de aislación térmica para las viviendas. Las consecuencias de la mala calidad térmica de las construcciones son numerosas y algunas bastante graves. Se pueden clasificar en tres categorías : Problemas de salud Problemas económicos, Problemas de medio ambiente. 

Con respecto a la primera categoría, la salud de los habitantes está puesta en riesgo debido a las bajas temperaturas y los altos niveles de humedad alcanzados en las viviendas. Este conjunto de factores puede llevar a la condensación superficial del agua sobre la parte interior de las paredes de la habitación, lo que favorece el desarrollo de hongos en este mismo sitio. Su salud es también amenazada por la contaminación interna del recinto, proveniente entre otras causas de sistemas de calefacción que no evacuan los gases de combustión al exterior, como por ejemplo, las típicas estufas a parafina sin evacuación de gases.

Desde el punto de vista económico, se pueden distinguir dos aspectos :

1.El deterioro prematuro del edificio, debido principalmente a la condensación superficial o intersticial del vapor de agua, genera un costo adicional de reparación del edificio, sin tomar en cuenta el costo para la empresa constructora que podría ser considerada como responsable de tal deterioro. Este fenómeno sería fácilmente evitado respetando algunos criterios de construcción.

2. El consumo de energía para la calefacción (invierno) o para la climatización (verano) es aumentado por la mala calidad térmica de la construcción. Es bueno insistir en que aproximadamente un tercio de la energía primaria consumida en Chile es imputable al sector residencial y comercial y que estos sectores lo utilizan principalmente para el acondicionamiento térmico del ambiente. Un mejoramiento de la calidad térmica de la construcción permitiría entonces disminuir el costo de la calefacción para el habitante y, a nivel del país, disminuir las importaciones de energía, que hacen a Chile tan dependiente del extranjero.

 

Con respecto al punto de vista medioambiental, un mejoramiento de la calidad térmica de la construcción permitiría disminuir la contaminación atmosférica producida por la calefacción de los edificio

En el enfoque de un desarrollo sustentable del país, se puede concluir que el mejoramiento de la calidad térmica de la construcción es una acción de gran importancia.

CAUSAS DE LA MALA CALIDAD TÉRMICA DE LA CONSTRUCIÓN

Seguramente, esta realidad poco alentadora se debe a conjunto de factores.  Sin embargo, se pueden destacar tres grandes causas de la mala calidad térmica de la construcción :

- Falta de capacitación de los profesionales de la construcción en este área,

- Falta de motivación de los profesionales por aplicar los conocimientos actuales,

- Falta de sensibilización de la población con respecto a los beneficios generados por una mejor calidad térmica de la vivienda a nivel de : calidad de vida, economía, salud, etc.

PROYECTO DE COOPERACIÓN

Ante esta realidad, a mediado del año 2001, la AGCI (Agencia de Cooperación Internacional de Chile) y la APEFE (Asociación para la Promoción de la Educación y de la Formación en el Extranjero, de la Comunidad Francesa de Bélgica) han decidido desarrollar un proyecto de cooperación en el área de la térmica de los edificios para enfrentar las causas de esta mala calidad térmica de las edificaciones.  Este proyecto de cooperación se lleva a cabo desde el Departamento de Ingeniería Mecánica de la Universidad de Concepción.

La primera fase del proyecto dura hasta Noviembre de 2004. En la actualidad se esta en la segunda etapa, en donde se debe asentar y difundir todos los avances alcanzados en el tema.

DETALLE DE LA PRIMERA PARTE DEL PROYECTO

OBJETIVOS GENERALES DEL PROYECTO

Los objetivos a largo plazo del proyecto son los siguientes :

• Mejorar la calidad térmica de la construcción en Chile,
• Mejorar las técnicas de calefacción utilizadas por la población.
   

OBJETIVOS ESPECIFICOS

Los objetivos específicos son los que serán alcanzados al final del proyecto. La realización de estos objetivos permitirá eliminar las causas detectadas de la mala calidad térmica de la construcción en Chile

• Motivar a los Profesionales de la Construcción (Arquitectos, Constructores Civiles, etc) a aprender y aplicar los conocimientos actuales en el área de la térmica de los edificios.
• Formar los Profesionales con las técnicas actuales en este área.
• Sensibilizar e informar la población de las consecuencias, en términos de salud, calidad de vida, confort y economía, de la aplicación de las técnicas actuales relativas d la calidda térmica de los edificios y a las técnicas de calefacción.

Para poder lograr estos objetivos específicos, se programan las siguientes actividades generales.

ACTIVIDADES

• Estudio técnico de un proyecto de reglamentación térmica, a nivel nacional, para muros, pisos y ventanas de viviendas nuevas.  Esta actividad se realizó en conjunto con el Instituto de la Construcción y el Ministeriuo de Vivienda y Urbanismo.
• Capacitación de Profesionales de la Construcción mediante cursos cortos, seminarios y conferencias,
• Creación de un curso de Acondicionamiento Ambiental en la Universidad de Concepción.  
• Realización de un manual sobre la calidad térmica de la construcción. Esta actividad se reemplazo por la creación de un curso masivo a distancia.
• Sensibilización de la población mediante la formación de profesores de distintos colegios, con el objetivo de que enseñen a sus alumnos la problemática de calidad térmica de la construcción, en un lenguaje apropriado. Esto tambien se realiza finalmente mediante un curso masivo a distancia.
• Realización de un programa informático, de uso simple, que permita predecir los ahorros que se obtienen con una correcta aislación térmica de una casa, en función del tipo de casa, de la región donde está ubicada, del sistema de calefacción empleado, etc. (Programa TERMICA)
• Trabajo en conjunto con las Municipalidades para tomar en cuenta el fenómeno de autoconstrucción. (personas que construyen su propia casa sin la ayuda de un arquitecto, escapando de esta forma a las reglamentaciones que debe cumplir la vivienda). Esta tareas ha tenido ciertos problemas para su implementación efectiva y solo se han realizado algunas acciones muy puntuales.
• Informar periódicamente a los Profesionales de la Construcción sobre las actividades que se programan ( sitio web).

En el enfoque de un desarrollo sustentable del país, se puede concluir que el mejoramiento de la calidad térmica de la construcción es una acción de gran importancia.